Продам коммерческую недвижимость за 25 800 000

Площадь: 361.7 м²

Адрес: Воронежская область, г. Нововоронеж, Набережная улица, 6а

ПРОДАЁТСЯ ОТЛИЧНОЕ нежилое помещение на КРАСНОЙ ЛИНИИ. ВЫСОКАЯ АРЕНДНАЯ СТАВКА, ОКУПАЕМОСТЬ ВСЕГО 8,5 ЛЕТ! С ДЕЙСТВУЮЩИМ НАДЁЖНЫМ АРЕНДАТОРОМ. РАБОТАЕТ непрерывно с 2018 года. span style"color: rgb95, 100, 104"Сфера деятельности арендатора - общепит, работает как ресторан, банкетный зал, интернет-доставка готовой еды./span ВЫГОДНЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ нежилой объект. АКТИВНЫЙ ПЕШЕХОДНЫЙ ТРАФИК, вокруг крупная жилая застройка. Очень ВЫИГРЫШНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ - в 15 метрах в одном ряду располагаются федеральные сетевые магазины МАГНИТ и МАГНИТ. КОСМЕТИК. Помещение находится прямо напротив сквера "30 лет Победы". 2 ВХОДА с красной линии. В СРАВНЕНИИ с другими похожими предложениями, практически невозможно найти аналоги по ДОХОДНОСТИ И ОКУПАЕМОСТИ. Перед входом БОЛЬШОЕ количество парковочных мест. Все договоры с обслуживающими коммунальными организациями оформлены. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Просьба к потенциальным покупателям - задавать любые вопросы о продаже этого помещения только на непосредственном совместном показе, чтобы арендатор работал спокойно. Если Вы заинтересованы в стабильном и ВЫСОКОМ ПАССИВНОМ ДОХОДЕ, то это ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ для инвестиций! ЗВОНИТЕ для получения более подробной информации. Согласуем и посмотрим объект в удобное для Вас время.

На карте: Воронежская область, г. Нововоронеж, Набережная улица, 6а