Продам коммерческую недвижимость за 4 500 000

Площадь: 120.9 м²

Адрес: Воронежская область, г. Воронеж, Рижская улица, 6а

Предлагаем Вашему вниманию Готовый Арендный бизнес!Помещение уже находится в аренде!Пассивный доход, не прилагая никаких усилий.Прекрасная инвестиция в свое будущее! Характеристика помещения: -Расположено в кирпичном жилом доме в цокольном этаже, с полноценными окнами. Две входные группы, выходят на две стороны дома есть место для разгрузки. -Коммуникации перестроены функционально правильно и удобно: водоснабжение, отопление, электроэнергия 380 вольт, 15 Киловатт возможно увеличение до 60. -Есть резервная электролиния, при отключении она работает. В помещение заведено три фазы. -Возможно подключение дополнительной мокрой точки. -Вентиляция по всему помещению, есть кондиционер. -Интернет подведен и оформлен на юридическое лицо, низкая оплата, можно перерегистрировать. -Решетки на замках сварены на все окна, железные двери, охранная и пожарная сигнализация проведена.span style"color: rgb119, 119, 119" /span Описание района и инфраструктуры: - Большой трафик- магазин Красное и Белое расположенный в этом же доме с торцевой стороны, в 200 метрах расположен магазин Магнит и Хмельная миля. Также на первом этаже дома расположен пункт выдачи Озон и парикмахерская Люкс. - Спальный район, в основном 9 этажные панельные дома. С другой стороны дороги частный сектор. В радиусе 5 км. около 1000 домовладений. Данное предложение можно рассмотреть для бизнеса по направлениям: 1. Мини торговый центр детские товары, игрушки, все для дома, автозапчасти 2. Пиццерия. 3. Суши -бар. 4. Пекарня. 5. Кулинария . 6. Аптека. 7. Центр развития для детей подготовка к школе, логопед, английский язык, кружок рисования и т.д. 8. Клуб различных единоборств , тренажерный зал, танцы, йога. 9. Офисное помещение . 10. Компьютерный клуб. 11.Склад. 12.Коворгинг для бьюти-мастеров. Будем рады рассмотреть любые Ваши предложения, поможем с оформлением ипотеки! Звоните!

На карте: Воронежская область, г. Воронеж, Рижская улица, 6а