Продам коммерческую недвижимость за 2 699 000

Площадь: 43.74 м²

Адрес: Воронежская область, г. Воронеж, Ленинский проспект, 7/3

ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 43,74кв.м. НА 1 ЭТАЖЕ ПО ЦЕНЕ 2 699 000 РУБ. Продам встроенное нежилое помещение свободного назначения, площадью 43,74 кв.м. на 1 этаже, в 16-этажном доме. ОСОБЕННОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ: -Первый этаж -Расположено в секции нежилых помещений на 1 этаже дома -Есть второй выход в подъезд дома -Общий санузел на этаже -Есть возможность обустроить санузел -Удобная планировка: 2 помещения+ 2 лоджии -К помещению подключен отдельный кабель По документам: -площадь самого помещения: 32,8 кв.м. -доля собственности в помещениях общего назначения 10,94 кв.м.. Дополнительно используются 2 лоджии, 4,5кв.м. и 5,1кв.м. и тамбур 6 кв.м.. ВСЕГО: 59,34кв.м.. -Лоджии можно обустроить как отдельный выход для погрузки-загрузки, так как "выходят" на территорию парковки -Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура -Наличие БЕСПЛАТНОЙ СВОБОДНОЙ парковки!!! -В помещении требуется ремонт. ОСОБЕННОСТИ ЛОКАЦИИ: -70 метров до КРАСНОЙ ЛИНИИ Ленинского проспекта -до ЦЕНТРА города 6 км. 10мин на автомобиле. -На 1 этаже в здании офисные помещения и парикмахерская -Развита коммерческая инфраструктура аптеки, продуктовые и авто магазины и т.д. -В непосредственной близости Факультет экологии и химической технологии, ВГУИТ -Остановка общественного транспорта "Институт Гипрокаучук находится в 2 минутах ходьбы ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПОМЕЩЕНИЯ: -Инвестиционный бизнес -Офис -Медицинский кабинет -Ремонт оборудования -Массажный салон -Салон красоты -Сервисный центр -Интернет-магазин -Швейный цех -Ателье и т.д.. Цена 2 699 000 руб. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА. ЗВОНИТЕ И ПИШИТЕ любым удобным для Вас способом.

На карте: Воронежская область, г. Воронеж, Ленинский проспект, 7/3